Théodore · Nantes Hauts-Pavés – Duplex de standing 162 m², terrasses et double garage

Je vous présente Théodore, un duplex de 162,35 m² habitables, au dernier niveau d'une résidence récente et sécurisée du quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix à Nantes.

Théodore offre une configuration rare en ville : les volumes et les extérieurs d'une maison, avec le confort et la simplicité d'un appartement.

Le cœur du bien est une pièce de vie traversante d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et grandes ouvertures Est-Ouest. Un espace généreux, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, qui se prolonge directement sur une première grande terrasse côté cour.

Ici, les extérieurs changent vraiment la façon d'habiter. Près de 96 m² de terrasses au total, dont une vaste terrasse à l'étage qui donne une véritable sensation de maison sur les toits : déjeuners dehors, grandes tablées, coin lecture ou espace végétalisé, tout devient possible.

L'espace nuit compte trois grandes chambres d'environ 19 à 20 m² chacune — idéal pour une famille, ou pour s'offrir un vrai bureau et une chambre d'amis.

Théodore séduira aussi celles et ceux qui ont l'habitude de vivre en maison et souhaitent garder de beaux volumes et de grands extérieurs, tout en gagnant en facilité d'entretien.

Côté quartier, les commerces des Hauts-Pavés se rejoignent à pied, le C2 mène rapidement au centre-ville et à la gare, et les bords de l'Erdre sont tout proches pour les promenades.

Un box double fermé permet de garer deux véhicules. Chauffage individuel au gaz, DPE C.