Serge · Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix — T3 de 69 m² au charme de l'ancien

Je vous présente Serge, un appartement T3 de 68,96 m² Carrez situé au 1er étage d'une copropriété ancienne, à deux pas du rond-point de Rennes.

Serge, c'est le genre d'appartement dans lequel on se projette facilement. Une belle pièce de vie, le charme de l'ancien, une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver et, autour, tout ce qui rend le quotidien simple et agréable.

Le cœur de l'appartement est sa pièce de vie de près de 37 m², réunissant séjour et cuisine. Le parquet et la belle cheminée fonctionnelle lui apportent ce supplément d'âme que l'on vient chercher dans l'ancien, avec une atmosphère particulièrement cosy.

Bien séparé, l'espace nuit dessert deux chambres, dont une complétée par un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Traversant et équipé de menuiseries en double vitrage, l'appartement affiche également un DPE C, véritable atout pour un appartement ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Et les bons points ne s'arrêtent pas à la porte de l'appartement.

Dans cette copropriété où règne une bonne entente, les habitants profitent d'une terrasse partagée, accessible depuis la cour, pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Le stationnement d'un véhicule dans la cour est également autorisé par la copropriété, sans constituer un emplacement privatif.

Côté rangement, difficile de faire mieux : deux caves, deux greniers et un cellier complètent l'appartement.

Depuis le secteur du rond-point de Rennes, le C2 permet de rejoindre directement la gare Sud. Pour le quotidien, le marché de Talensac et la place Viarme sont rapidement accessibles. Et lorsque l'envie est plutôt de prendre l'air, direction Saint-Félix, l'île de Versailles et les bords de l'Erdre pour marcher, courir ou sortir le chien.

Charges de copropriété : 1 190 € / an, eau froide comprise.