Alicia · Nantes Breil-Barberie — Maison familiale de 120 m² avec jardin et garage

Je vous présente Alicia, une maison familiale de 119,75 m² (Carrez et habitable), avenue de Galice, dans le quartier Breil-Barberie à Nantes.

Alicia, c'est une maison qui coche toutes les cases pour une famille : aucun travaux à prévoir, une vaste pièce de vie, un patio agréable et de nombreux rangements. Construite en 2001, elle a bénéficié d'un soin particulier de la part de ses propriétaires.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie traversante de 42,67 m², réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur le patio d'environ 70 m², un espace intimiste agrémenté d'oliviers et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours sans être esclave de son entretien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, avec dressing, buanderie et WC.

À l'étage, la distribution est pensée pour la vie de famille : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une quatrième chambre avec mezzanine et une seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés, notamment sous l'escalier, complètent cette organisation soignée où chaque mètre carré est optimisé.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison achèvent l'ensemble.

Le quartier Breil-Barberie offre un cadre résidentiel calme, avec un accès rapide au centre de Nantes : la ligne de tramway 3 est accessible à environ 15 minutes, et les écoles comme les principaux axes sont rapidement joignables.

DPE C, chauffage individuel au gaz.