Arsène · Nantes Hauts-Pavés / Saint-Félix — Loft familial de 183 m² avec cour paysagée et garage

Je vous présente Arsène, un loft familial de 183 m² Carrez (229 m² habitables), dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes, à quelques pas de l'Erdre et de l'île de Versailles.

Arsène, c'est une ancienne bâtisse réhabilitée en 2015 qui réunit les volumes d'une maison et l'esprit d'un loft : à l'abri de la rue et des regards, le bien profite d'une cour paysagée sans vis-à-vis d'environ 64 m² et d'un garage de plus de 28 m², rare en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 83 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Poutres apparentes et puits de lumière donnent tout son caractère à ce vaste volume, ouvert directement sur la cour close de murs. Une buanderie, un caveau, des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², aujourd'hui aménagée en bureau, dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

Arsène est l'unique loft-maison d'une copropriété de 40 lots, sans voisin au-dessus.

Côté quartier, tout se rejoint facilement à pied : l'Erdre, l'île de Versailles, les commerces et services, le marché de Talensac, les collèges Victor-Hugo et Saint-Stanislas. Le tramway ligne 2 est également à proximité.

DPE C, chauffage individuel au gaz.